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深圳龙华山水华庭售楼热线山水华庭位于深圳市龙华区观澜街道环观南路与平大路交汇处，纯住宅项目，主推户型为建面约66-㎡的2-3房。
观澜山水田园附近整体规划开发较为缓慢，自然资源较多，山水华庭是该地带近几年来入市的新盘项目。
-----基础信息-----
名称：山水华庭
开发商：深圳市华房投资发展有限公司、深圳市樟坑径股份合作公司
占地面积：约㎡
建筑面积：约㎡
产权年限：70年
容积率：2.28
绿化率：40.04%
车位：地下车位数
山水华庭优点：①户型小，价格相对合理，首付约万可以上车，属于目前深圳市上车相对较为容易的新盘。②周边自然资源丰富，有公园等游乐场所。
-----价格分析-----
年8月10日，山水华庭拿到预售证，预售证号为深房许字（）龙华号，详细信息显示，项目共2栋，为住宅项目，预售总套数套，户型面积为约66-84-㎡，备案价4.5-4.9万/平。物业管理公司是深圳市华房物业管理服务有限公司，管理费为3.90元/平方。
-----项目分析-----
山水华庭位于深圳市龙华区观澜街道环观南路与平大路交汇处，由深圳市华房投资发展有限公司，深圳市樟坑径股份合作公司开发，房产证编号粤（）深圳市不动产权第号，地块编号A-，纯住宅项目，共2栋，没有底商、幼儿园等配建，
容积率2.28，
规划总户数户，
车位个（车位比小于1，会面临车位不足的问题）。
-----规划配套-----
山水华庭位于龙华区观澜街道环观南路与平大路交界处，靠近观澜山水田园，近清平高速，东向的高层单位可能会有一定的噪音影响，周边各项配套资源不多，商品房项目也较少。
周边有德风学校，地址观澜镇君子布社区德贸路10号，建于年端午，年10月学校被评为区一级学校；年荣获“深圳市办学效益奖”；
年被评为“宝安区优质化学校”。年建成的古楼是德风学校的镇校之宝。 、路公交车观澜山水田园站下。
观澜山水田园观澜山水田园旅游文化园占地约0.26平方公里，以绿色环保为主题，以岭南客家风情为基调，以休闲度假、运动娱乐为辅。年12月通过国家旅游局的评定，被批准为国家AAAA级旅游景区。
1、建面约66㎡D/E户型
户型方正，动静有序，全明厨卫，干湿分离，主卧凸窗观景。
2、建面约84㎡B/C户型
厨卫全明设计，通风采光好，功能分区，干湿分离，主卧凸窗设计。
3、建面约㎡A户型
双面景观设计，南北通透，干湿分离，大气横厅，主卧配衣帽间及阔景凸窗。
最新楼盘信息，优惠活动以售楼处公示为准，
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