初夏的5月
岛城早已进入旅游季
今年与往年不同的是
青岛除了亘古不变的美景外
还有绚烂的上合灯光
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01:23既然来青岛旅游
就不得不说到住宿
近年来
短租已成为青岛十分流行的住宿模式
这种模式按天计费
更能彰显个性和自由
因此十分受欢迎
有数据显示
奥帆中心、青岛火车站、金沙滩、青岛CBD和石老人
已成为青岛短租房最聚集的区域
（目前小猪租租平台上，青岛火车站附近一些短租房源的日租价格）
途家网市场部一名姓辛的相关负责人表示
青岛的旅游旺季集中在每年的5~10月份
上述几个热点区域的预订量每年都在增长
涨幅基本在10%~35%之间
短租市场上最受欢迎的房源是什么？
公寓！！！当然是公寓！！！
《年民宿短租发展报告》中指出，在国内TOP10民宿目的地城市中，最受游客青睐的短租房类型，是公寓产品，占比达到75%，而在这些公寓产品中，面积小的一室公寓占到了公寓比例的60%。
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青岛旅游景点附近某些短租公寓的租住情况：
目前位于市南区的中联自由港，位于CBD的万达39克拉，位于西海岸金沙滩的金沙滩壹号等公寓短租产品出租率相当高，而且价格也随着旅游需求的逐渐旺盛而逐渐攀升。
据小猪短租平台的实时数据，小编看到，原本今年4月初日租价格还是报价元的CBD某精装公寓，如今报价已达元。“等到七八月份的时候，这个价格还会更高，最高时可以达到六七百元，而且基本一房难求。”该公寓的房东表示。
日租金就三四百元到七八百元
这要是在旅游旺季
月收入妥妥地数万元啊有木有！！！
有话说：“机遇总是给有准备的人”
所以现在不少人认为投资公寓
用来做短租是个不错的选择
买公寓做短租房得这么选
然而，并不是所有的公寓都适合做短租房。在青岛做了3年短租公寓的中介徐女士分享了这样的经验：
有些公寓产品即使户型、环境做得再好，地理位置不好、交通不便利，也很难成交。“一般来说，我在收集短租房产品时，会主要考虑地段因素，好的地段一般周边会有好的旅游景点、大型商圈等，方便租客游玩；或者是靠近地铁、公交线路发达等。现在在岛城，我主要做的几套短租房，基本集中在香港路沿线、石老人景区附近、CBD区域及新都心凯德MALL周边，前两者在旅游景区，后两者则有商圈和地铁线。”
也就是说，做短租房的公寓至少得具备以下特点：离旅游景点近、交通便利、附近最好的商圈。
小编推荐：
青岛适合做短租的公寓
位于青岛CBD的悦澜诚品项目
目前主要在售40平方米的公寓产品
总价70万元起
可以满足业主自租和托管出租两人种模式：
一：自租
即自己当老板。这个公寓产品大部分房源为准现房，每平方米带元的精装修，这意味着，只要你买下一套公寓，再添点家具，就可以往外出租了！
据小编了解，目前这里一套40平方米的公寓，日租金可以达到四五百元。
二：托管
目前悦澜诚品的开发商和多家托管公司建立了合作关系，一些平时没时间靠上的业主，完全可以和托管公司签约，托管公司可以每天帮你打理房子并出租，你每月只需要躺着就可以收租金哦！
（悦澜诚品40平方米样板间展示）
（悦澜诚品88平方米样板间展示）
为什么说这个项目很适合做短租？
悦澜诚品项目位于青岛CBD核心区镇海路7号，西邻连云港路，东邻南京路，南面和北面分别为延吉路和敦化路，周边有地铁M3和M4号线环绕，毗邻CBD万达广场、卓越大融城等流量商场，同时还有青岛国际航运中心、卓越大厦等高标准写字楼。
（地图中红色箭头所指位置为悦澜诚品项目）
有这些配套在旁
完全不用担心租不出去！
悦澜诚品项目周末活动等你来！
本周末（5月26~27日）
浓情夏日、妙趣亲子
一片其乐融融！
另外：
手持一份半岛都市报到现场
还可领取精美礼品一份！
礼品每日限额30份！
先到先得，手慢无！
项目售楼处