中旅天宸府占地约1.4万㎡，体量不大，共规划有4栋44-46层的超高层住宅。项目
售楼处--林经理
售楼处--曾经理
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没有底商，地下负一层到负六层都是车库，车位比1：1.2，较充足。
项目距离宝岗大道站直线距离约米，步行可达：
此外，项目还位于省一级的昌岗中路小学的学区范围内。
根据年海珠区的升学政策，昌岗中路小学主要采取电脑派位、对口直升两种方式升学，电脑派位对应六间初中，直升对口广州市五中附属初级中学。
据悉，项目吹风价为7-8万/㎡。
这个价格大家可能没啥直观的感觉，不妨看看同区域其他待售项目的价格。
琶洲南TOD，吹风12-15万/㎡。
保利阅江台，吹风12万+/㎡。
方圆滨江壹号，吹风10万+/㎡。
保利天斯地块，案名还没定，吹风同样10万+/㎡。
中旅天宸府7-8万/㎡的吹风价，对比同区域新盘而言，其实并不算高。
周边二手房相比而言价格会更低些，据链家显示，宝岗大道地铁站一公里范围内二手项目的主力挂牌价集中在3-6万/㎡。
直到近期，随着一个新盘的亮相，片区的高品质改善，终于有了新的破局。
房产君了解到，宝岗大道地铁站旁的中旅·天宸府，就即将在4月30日全面开放。
而这也是整个沙园—昌岗片区，近10年唯一的新盘。
｜中旅·天宸府效果图
值得