事不避难闻令而动，高效推动健康城基础设施建设；跑步入场决胜决战，积极投身城市更新和城市建设主战场；坚守初心牢记使命，自觉践行热企责任担当；整合优质资源，获评AA＋主体信用等级......新组建以来，青岛崂山湾集团以产业的思维、市场的逻辑、资本的力量、专业的能力抓发展、促转型，找准企业发展坐标，坚定不移深耕区域市场，用实干展现新作为新担当，积极履行国有企业责任，努力做新时代改革的“实干家”，推进国有企业改革发展迈向新的征程。
青岛崂山湾集团是崂山区区属国有企业，现有崂山湾发展公司和东亿能源两家全资子公司，既承担着城市更新和城市建设，租赁性、保障性住房、人才公寓的管理建设运营，生态健康城开发运营等职责，同时还肩负着热力生产供应及热电联产，供热基础设施建设运营及维护的重任，是推动全区经济社会发展和民生保障的主力军、排头兵和突击队。
闻令而动，主力军挺进主战场
引擎轰鸣，焊花飞溅，工程车往来穿梭，旋挖钻飞速旋转着向下掘进，40多名工人穿戴安全帽正紧张有序地投入工作......年终岁尾，走进健康城湾横4号二期施工现场，一片热火朝天的景象，建设者正铆足干劲，开足马力、争分夺秒，全力冲刺“四季度”。目前，在健康城内，湾横4号线二期，湾纵5号线一期，山东能源研究院北侧规划路，湾横3号线二期正在施工，基础设施正在进一步完善。崂山湾集团正狠踩建设“油门”，跑出冲刺“加速度”。
湾横四号线已完工通车
城市发展，道路先行。路网建设是一座城市的脉络，承载着城市发展的基础。随着湾横4号线一期，湾横4号线周边支路等6条道路相继完工，“两横两纵”主干路网将加速形成。目前，高效的内外交通转换节点、多层次公共交通系统以及通勤慢行道和慢行休闲道路网建设已在崂山国际生态健康城初具雏形。
一座拥有梦想的城市，不会沉湎于过往荣耀，而是着眼于未来创造。作为区属国有企业，崂山湾集团发挥“顶梁柱、压舱石”作用，闻令而动，自觉担负起崂山湾国际生态健康城开发建设的重任。截至目前，崂山湾集团重点开发项目20个，总投资约28.47亿元，完工项目12个，完成产值14亿，在建项目6个，拟建项目2个。
高水平做好概念规划。抓住崂山区国土空间分区规划编制、崂山风景名胜区总体规划及山东省海岸线修测调整，以及大健康产业发展的战略机遇期，系统研究区域产业和城市设计，积极对上争取，增加健康城城镇建设用地规模，支撑区域长远发展。坚持以产促城、以城兴产、产城融合，开展《崂山湾国际生态健康城概念规划深化》总体规划方案，打造以“山-海-田-岛-湾-河”自然生态为本底的，以高端医疗、健康科技、旅游度假为主体功能的崂山湾国际生态健康城，构建产、城、人共生共荣的开发格局，确立了“一心、两带、三区”的总体功能布局。一心即城市综合服务中心。两带即生态乡情体验带和生态滨海休闲带。三区即健康科技创新区、高端医疗聚集区和休闲度假旅游区，以国际标准建设生态环境优良、健康主题鲜明、宜游宜居的低碳生态之城、健康医疗之城、山海旅游之城、幸福宜居之城。
崂山区生物医药健康产业园（一期）医疗康复聚集中心效果图
高起点实施管廊建设。推动传统管线建设管理体制改革，探索城市管线建设新模式。建设综合管廊，将电力、弱电、给水、热力等7种管线集中敷设、统一管理，建设综合管廊。构建全清洁供热、分质供水、再生水及雨水回用、燃气电力供应、垃圾分类收集等市政基础设施。优化水系增加城市水体面积、设置湿地、生物滞留带、植草沟等海绵措施，打造海绵城市。加快推进浦里KV变电站电力管廊建设，实现滨海大道段管廊主体基本完工。目前，王哥庄中心城区、土寨河截污干管两条主城区排污管道投入使用，山东能源研究院北侧规划路市政配套工程、湾横3号线二期市政配套工程已开工建设。
高效推进“一路一厂一中心”建设。“一路一厂一中心”是崂山湾健康城首批启动的基础设施项目，即湾横4号线市政配套工程、1号水质净化厂、1号再生资源绿色科技中心项目。作为健康城对外交通衔接的重要干道，湾横4号线向西衔接王沙路、可连通城阳区，向北连接滨海大道、可连通即墨，是区域对外交通出行的重要支撑。崂山湾国际生态健康城1号水质净化厂是全市首例集全地下污水处理、垃圾转运、地上公园的一体化合建项目，目前正式投入使用日处理污水达到了吨，1号再生资源绿色科技中心日转运垃圾约吨，初步构建了区域生活污水收集处理、垃圾收集转运体系。
崂山湾国际生态健康城内建设于水厂上方的公园
伴随各大基础设施项目的建成投用，崂山国际生态健康城内的山东能源研究院、青岛生物医药协同创新中心等省市重点项目加快了建设步伐。截至目前，山东能源研究院项目一期十栋单体建筑已全部完成主体封顶及二次结构施工；生物医药协同创新中心项目一期进行主体封顶；医院项目完成主体施工50%。市政配套设施日趋完善，产业承载能力不断增强，崂山湾国际生态健康城这座未来之城轮廓初显。
跑步入场，决战决胜城市更新和城市建设
浮山峻峭秀拔，绿道蜿蜒而上，田花谷丘点缀，山林湖海相映，初冬时节漫步浮山绿道，一幅美轮美奂的画面扑面而来......目前，崂山湾集团承建的浮山绿道全线贯通，新增登山步道，情人林、童趣园、醉樱谷、花海等景观节点，增加了9处可供市民休憩、聚会的露营平台，改造提升后的绿道照明、卫生间、停车场等公共服务设施将一应俱全。
浮山绿道一景
年新春伊始，青岛市以“城市更新和城市建设”为主题，顶格部署三年攻坚行动，吹响城市迭代升级的进军号。崂山湾集团抢抓机遇，借势发力，奋力担当，坚决在城市更新建设中打头阵、蹚新路，全力以赴助力重大战略落地开花。
如今，跑步进场的崂山湾集团，正充分发挥国企的品牌效应和聚集效应，以更高效率、更高标准参与崂山区城市更新和建设，起步早、思路清、重点明、进展顺，在推动项目落地中展现新成效。年崂山湾集团实施7个山头公园建设，实现豹子顶、老鸦岭、将军山、圣水山4个项目顺利完工，浮山绿道、午山绿道、将军山绿道3个项目主线完工。全年共承担政府交办重点项目30个，完工项目9个，新开工项目6个，预计完成全年投资约6.66亿元，圆满完成区委区政府部署的工作任务，在市重点项目建设中展现了国企作为。
当好民生项目实施的主力军、排头兵。成立青岛崂山湾居城市更新有限公司，作为创智谷片区城市更新启动区项目实施主体，将融资19.1亿元投入项目开发建设。目前与北宅街道办事处完成征迁工作委托协议签订，完成2.9亿元首笔拆迁补偿款支付，迈出了全面实施创智谷片区城市更新启动区的坚实步伐。全力推动峪夼社区村庄改造安置区项目建设，已完成一期土地划拨手续，取得了一期建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，正在进行全过程工程咨询招标和土石方招标工作。稳步推进香港东路85号金泽碧玉安置房项目商业开发建设，完成1#楼、2#楼主体及室外施工，项目进入装修阶段。
围绕石老人海水浴场地铁站TOD项目整体规划设计和产权收购，会同区自然资源局、崂山规划分局、市地铁集团进行多轮沟通对接研究，针对交通接驳、管网设计复杂等情况，对整体规划设计、地铁衔接等方面进行反复论证和研究，形成初步规划设计方案并经联席会议通过。同时，对凯旋商务楼地块股权收购进行反复研究，梳理明确项目产权处置路径和收购方案。全面推动学校等代建类项目。翡翠云城配套幼儿园项目，目前已完工。作为张村河片区重点布局建设的车宋安置区西侧配套小学现已开工建设，预计年建成投入使用。
牢记使命，践行热企社会担当
良好的生态环境是最普惠的民生福祉，蓝天白云、繁星闪烁，是所有人的愿望，拥有天蓝、地绿、水净的美好家园，是每个人的梦想。从崂山区生态环境局获悉，年，崂山区PM2.5浓度为25微克/立方米，同比改善7.4%；PM10浓度为50微克/立方米，同比改善9.1%，“蓝天白云”天数达天优良率为85.5%。今年前三季度，崂山区PM2.5浓度为22微克/立方米；PM10浓度为42微克/立方米，同比改善10.6%，优良天数天，优良率为86.9%。崂山区能取得如此骄人的成绩，作为高能耗企业，崂山湾集团功不可没。
在人们印象里，热电厂总是烟雾缭绕、粉尘飞扬，但在崂山湾集团，高高的烟囱不见一丝黑烟，打好蓝天保卫战不仅是环境问题，更是民生问题，离开蓝天白云，民生幸福、经济发展、社会进步都是无本之木。作为高能耗企业，节能减排不仅是企业的社会责任，更是自身发展的根本出路，近年来，崂山区集团自觉践行绿色发展理念，乘借‘碳达峰、碳中和’政策东风，使用推广新能源，经过持续努力，走出了一条生产发展、生态良好的新型发展路子。
“走高质量发展之路，就要坚持以人民为中心的发展思想”。作为崂山唯一一家集中供热的民生企业，崂山湾集团坚定不移地把推动国企高质量发展和创造群众高品质生活有机结合，以创新、绿色、低碳为主题，狠抓大气污染防治工作和节能降耗管理，守护好“崂山蓝”，共同绘就企业高质量发展和民生事业发展同心圆。
加大投资，深入推进大气污染防治。累计投资约1.15亿元，积极推进脱销、脱硫、除尘、输灰系统升级改造和储煤场封闭等8个环保项目，持续推进环保设施改造优化，有效降低了烟尘、二氧化硫、氮氧化物等大气污染物的排放。
多点布局，加快推进“煤改气”供热工程。加快生产方式绿色转型，先后完成汉河热电完成低真空循环水供热改造投运；建成多台分布式燃气供热锅炉，实现了非采暖季停运所有燃煤锅炉的目标；投资约1.16亿元，新建2台MW天然气锅炉，每年可替代约14.4万吨标煤消耗，烟尘排放量每年将减少9.3吨，初步构建起了安全、绿色、节约、高效的清洁供暖体系。
持续发力，推进既有建筑小区集中供热配套。老旧小区供热基础设施改造工程涉及群众切身利益，是社会